IMOBILIÁRIA

Está procurando um imóvel? confira nos links abaixo

SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS

Trabalhamos com soluções para seus bens de forma descomplicada

e focado em atender as necessidades específicas dos clientes.

MISSÃO

Atender com compromisso, agilidade e eficiência na busca dos melhores resultados ao cliente.

ATUAÇÃO

Atuamos através do estudo constante e atualizado dos setor imobiliário; o tempo de resposta necessário e mais rápido possível às demandas que nos cheguem;  o espaço ou espectro para atuação, com leque de possibilidades e alternativas a serem apresentadas; a disciplina no acompanhamento de tarefas, prazos e agenda de compromissos.

VALORES

Ética

Profissionalismo

Excelência no resultado

Humanização

Justiça

Personalização no atendimento

ÁREAS DE ATUAÇÃO

VENDA

Acompanhamos todo o processo de venda do seu imóvel, desde a vistoria com fotos profissionais até o recebimento do valor.

ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

O proprietário do imóvel autoriza a imobiliária gerenciar todo o processo de locação. Incluindo tarefas como:

• Avaliação e divulgação do imóvel
• Vistorias de entrada e saída do inquilino
• Confecção do contrato de aluguel
• Repasse do aluguel
• Emissão e envio de boletos
• Cobranças e negociação de dívidas

COMPRA

Caso deseje comprar um imóvel, encontraremos o imóvel dos seus sonhos e acompanharemos todo o processo de vistoria, burocracias e escritura do imóvel.

OPINIÃO MERCADOLÓGICA

Seja qual for o negócio que você deseja fazer, emitimos uma opinião mercadológica para te orientar na melhor decisão. Através de quesitações, podemos te orientar na sua decisão.

*Opinião Mercadológica não é Parecer e não observa os requisitos da Resolução COFECI nº 1066/2007 (Ato Normativo-Cofeci nº001/2008) e outros. Consulte o corretor para analisar qual será necessário no seu caso.

LOCAÇÃO

Seja você o inquilino ou o locatário, contamos com uma estrutura administrativa e jurídica para um contrato justo e tranquilo.

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

• Imóvel sem escritura
• Imóvel com contrato de gaveta
• Imóvel com restrição judicial
• Alvará de Regularização ou Alvará de Execução de Obras
• Obtenção do “Habite-se”
• Informações sobre qual profissional necessários para regularizações específicas
• Regularizações junto a vias adminstrativas como SANEPAR, COPEL, dentre outros.

PTAM  (PARECERES TÉCNICOS DE AVALIAÇÕES MERCADOLÓGICAS)

O PTAM, como o próprio nome informa, é um parecer técnico, realizado por profissionais, devidamente registrados no COFECI (Conselho Federal do Corretores de Imóveis) e no CNAI (Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários). Este documento, possue um selo numerado, controlado pelo CRECI, que dá autenticidade e notoriedade ao documento.

QUANDO É UTILIZADO O PTAM?

Ele poderá ser usado para fins judiciais e para comprovação de valor de mercado de um imóvel, tanto para compra, venda, aluguel e fins administrativos.

PTAM COMO PRODUÇÃO DE PROVA EM PROCESSO JUDICIAL

Na existencia de um processo em curso ou para o ajuizamento de uma ação, o PTAM serve como prova documental do real valor do imóvel objeto em lide, podendo ressalvaguardar o seu pratrimônio de avaliações mercadológicas rasas e fora da realidade comercial.

EXEMPLOS DE TIPOS DE PROCESSOS QUE UTILIZARAM O PTAM COMO PROVA DOCUMENTAL

• Execução Fiscal
• Divórcio
• Inventário
• Penhora em Execução
• Ação revisional de aluguel
• Fixação de Alimentos

SOBRE A PROFISSIONAL

Corretora de Imóveis inscrita no CRECI/PR sob o nº 41.978, cursou tecnólogo em Transações Imobiliárias pelo Instituto Monitor. Durante o curso realizou estágio e observou a carência de profissionais com enfoque em desburocratizar o ramo imobiliário e trazer soluções eficazes e simples aos clientes. Familiarizada com o meio jurídico, se tornou Avaliadora Imobiliária, com inscrição no CNAI sob nº41.170, através do curso realizado pelo IBREP - Escola Imobiliária e é perita judicial inscrita no Tribunal de Justiça do PR. Apaixonada por estudos aprofundados, é pós graduanda em Direito Imobiliário e realizou 12 cursos de aperfeiçoamento na área imobiliária, sendo o mais importante o de Documentação Imobiliária pelo IBREP - Escola Imobiliária.

FORMAÇÃO E ESPECIALIZAÇÕES

2019 - 2021 | Técnólogo de Transações Imobiliárias - UNICESUMAR

2021 | Cursos de Habilitação Profissional de Técnico de Transações Imobiliárias - Instituto Monitor

2022 | Cursos de Habilitação Profissional de Avaliação de Imóveis - IBREP - Escola Imobiliária

2022 | Curso livre de Documentação Imobiliária - IBREP - Escola Imobiliária